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000671股价预警
江恩支撑:5.12
江恩阻力:5.76
时间窗口:2019-02-18
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只剩骄傲:

房企放缓拿地预示着什么

理性.建设性  在千亿房企阵营扩大至30家的同时,“拿地放缓”也成为2018年的关键词。特别是刚刚跨越千亿的房企,拿地规模不约而同在下滑。其背后,是房企高速冲下的透支之乏。  从2018年上半年的“

2019-1-17 21:28:32
无名:

阳光城000671A股地产股成长王(被称为小融创),股权激励要求年均业绩增长35%连续3年,预计2019动态市盈率4.8倍2020年动态PE3.7倍,职业经理人管理规范。股价严重超跌,前段时间推出的回

2019-1-14 17:34:01
车到山前必有路:

还在为焦虑章扎心?你的同龄人已经在思考养老了

当很多90后在喊着“我还是个宝宝”时,93年的佩佩已经扎进X康养老社区介绍活动,了解给爸妈的养老计划。比起整天被各种90后焦虑章扎心的同龄人,佩佩早早懂得,靠自己打理财富,掌控人生风险的重要性。一:

2019-1-11 11:19:27
Andy-TimeRose:

在网上太阳城网投客服说系统维护无法提款怎么解决

碰到这样的情况基本都是被黑了,网站是不可能维护好几天的就是故意在拖着你不给你提款,一定不能拖着一定要尽量解决,那么问题来了这么做呢?那就需要一定的经验,技巧,还需要一些运气要记住不值得和客服理论和吵闹

2019-1-3 14:25:08
抄底达人:

阳光城2018年销售权益金额1200多亿,净利润保守按5%计算有60多亿,按10倍市盈率估值600亿市值,现在才200亿。实际才3倍,明显低估,

2019-1-3 13:15:06
小气鬼:

今年权益销售额1250亿,总市值才208亿,未来业绩高成长已锁定。公司聘请职业经理人、管理规范,股权激励到位,业界称之为“小融创”,股价上涨空间巨大。房地产行业持续2年的严厉调控效果已显现。房价已开始

2019-1-2 18:02:38
xijy:

阳光城有更高的规模追求,明确要跨入千亿元房企阵营。2018年4月,在业绩会上,阳光城执行董事长朱荣斌表示,“今年跨千亿是肯定的,只是跨多少的问题。”

2019-1-2 9:52:45
小马滚雪:

今年A股最火帖子诞生,超万名小散评论吐槽:亏了几十万,等发钱

2018年马上快要过去了,今年炒股的小散日子肯定不好过,大盘几乎是单边下跌了一整年,唯一上涨的一月份还是涨的大蓝筹。正愁2019年怎么过新年的时候,很多小散发现了一个奇葩的事情,于是大量账户亏损严重的

2018-12-28 17:55:07
寻找下一风口:

阳光城是主业为房地产开发的多元化综合集团,是房地产企业进军教育的代表。教育业务已经覆盖幼教、K12教育、国际教育、高等教育。特殊的是,阳光城集团的大股东福建阳光集团是一家民办教育集团,拥有多年的教育经

2018-11-16 9:32:25
跑赢国家队:

房地产调控不放松 留意房企分化机会

消息:新华社消息,新华社10月29日发布章称,种种政策表明,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”,“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。评:本栏目此前反馈,

2018-10-30 9:23:54
股票代码 买入金额(万元) 卖出金额(万元)
300757 4977.24 1120.24
300757 4977.24 1120.24
002262 2210.72 1567.26
002714 1549.34 5377.42
603326 1327.2 0
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  • 世界杯指定投注平台控盘
  • 机构评级
  • 趋势研判
  • 时价关系

 
  世界杯指定投注平台控盘:根据赢家江恩星级评定模型,给予阳光城(000671)★★★★星评定。世界杯指定投注平台机构对该股认同度较高,本股票大方向依然乐观。从机构持仓判断,近三个月来该股较上期相比,新进机构 1 家,增仓 0 家,减仓 0 家,退出 1 家,本此变动后机构所持仓位比例较上期占流通盘比 64.98%。

当日资金流向判断 今日资金净流入为614.81万。 使用《赢家江恩软件》官方看图分析该股>>

 
  依据赢家江恩系统趋势工具极反通道分析判断阳光城000671运行在生命线以下弱势区域,根据规则该股短线轻仓参与,股价跌至弱势外轨线后波段再结合其它工具信号建仓。应用口诀是:生命线上强势走,生命线下难抬头;红黄两条外轨线,压力支撑显势头。

 
  依据赢家江恩系统时价工具判断,该股短期时间窗为 2018-12-04号和2018-12-25号,中期时间窗2019-01-15号和2019-02-18号,短期支撑是5.12元,阻力是5.76元。

  空间阻力与支撑判断依据:站稳一线看高一线,失守一线看低一线;时间窗口判断依据:时间窗对趋势有助推作用。

综述

000671股票分析综合评论:000671股票分析综合评论:阳光城000671当前趋势运行在生命线以下弱势休息区域,中期资金筹码占流通盘64.98%,世界杯指定投注平台控盘度较高大方向依然乐观。通过江恩价格工具分析,该股短期支撑是5.12元,阻力是5.76元;通过江恩时间工具分析,该股短期时间窗为 2018-12-04号和2018-12-25号,中期时间窗2019-01-15号和2019-02-18号 ,结合持仓成本做好计划。

所属板块

上游行业:房地产

当前行业:房地产开发

下级行业:房地产开发Ⅲ

所属区域

  • 资金流向
  • 机构持仓
机构名称 持股量 占流通股%增减情况
福建阳光集团有限公司 70900 21.88 不变
东方信隆资产管理有限公司 62000 19.14 不变
福建康田实业集团有限公司 41200 12.7 不变
华夏人寿保险股份有限公司-传统产品 10800 3.33 不变
华夏人寿保险股份有限公司-自有资金 6987.23 2.16 不变
中国证券金融股份有限公司 4973.79 1.53 不变
招商银行股份有限公司-光大保德信优势配置混合型证券投资基金 4941.59 1.52 -730.11万
华夏银行股份有限公司-德盛精选股票证券投资基金 2800 0.86 新进
华夏人寿保险股份有限公司-分红-个险分红 2215.4 0.68 不变
  • 私募牛人
  • 高管买卖
名称 成功率 成功次数
张利明 78.26% 18
张青 78.26% 18
徐留胜 76% 19
叶健颜 75% 21
张丽华 75% 18
施玉庆 66.13% 41
沈付兴 63.83% 30
名称 股数价格时间变动情况
朱荣斌 5153000 7.15 2018.05.02 增持
朱荣斌 5157100 7.41 2018.02.09 增持
朱荣斌 440600 7.94 2018.02.08 增持
朱贤军 3000 5.5 2017.08.21 减持
朱贤军 3000 5.48 2017.08.15 增持
饶应保 2000 20.35 2015.07.20 减持
饶应保 1000 16.92 2015.07.02 增持
指标/日期股东人数(户)较上期变化人均流通股(股)A股股东数(户)行业平均(户)
2018-11-30 51900 -1.65 62400
2018-11-20 52800 -2.08 61400
2018-11-09 53900 -1.29 60100
2018-10-31 54600 -1.91 59400
2018-10-20 55700 1.32 58200
2018-10-10 54900 0.37 59000
2018-09-30 54700 -0.79 59200 59400
2018-09-20 55200 4.72 58700
2018-09-10 52700 -6.8 61500
2018-08-31 56500 5.81 57300
2018-03-30 58200 0.61 55800
2018-03-15 57800 2.57 56100
2018-02-28 56400 4.81 57600
2018-02-14 53800 1.73 60300
2018-01-31 52900 23 61400
2018-01-15 43000 -0.91 75500
2017-12-29 43400 -10.64 74800
2017-12-15 48500 -6.76 66900
2017-11-30 52100 0.44 62300
2017-11-15 51800 4.09 62600
2017-10-31 49800 0.41 65200
2017-10-13 49600 4.05 65400
2017-09-30 47700 -0.71 68100
2017-09-15 48000 3.99 67600
2017-08-31 46200 -4.89 70300
2017-08-15 48500 1.32 66900
2017-07-31 47900 2.36 67800
2017-07-14 46800 -0.42 69400
2017-06-30 47000 -2.17 69100
2017-06-15 48000 -4.34 67600
2017-05-31 50200 -5.56 64700
2017-05-15 53200 -1.68 61100
2017-04-30 54100 -2.06 60000
2017-04-15 55200 1.66 58800
2017-03-31 54300 2.39 59800
2017-03-15 53100 -0.68 61200
2017-02-28 53400 -0.95 60800
2017-02-15 53900 -1.26 60200
2017-01-31 5.46 -0.94
2017-01-15 5.51 1.28
2016-12-31 5.44 5.46
2016-12-15 51600 5.89 62800
2016-11-30 48700 -2.88 66500
2016-11-15 50200 -10.44 64600
2016-10-31 56000 6.29 57900
2016-10-15 52700 -2.89 61500
2016-09-30 54300 -5.63 59700 6.77
2016-09-15 57500 4.79 56400
2016-08-31 54900 -3.91 59100
2016-08-15 57100 -3.94 56800
2016-07-31 59500 -1.69 54500
2016-07-15 60500 -7.45 53600
2016-06-30 65400 -3.81 49600 6.73
2015-04-15 14619 -0.51 70888.31
2015-03-31 14694 -0.04 70526.48 50354
2015-03-27 14700 13.34 70497.7
2015-03-13 12970 16.51 79901.01
2015-02-28 11132 -2.6 93093.44
2015-02-15 11429 -12.97 90674.26
2015-01-31 13132 -19.79 78915.33
2015-01-15 16373 -0.25 63294.21
2014-12-31 16414 -12.37 63136.11 52017
2014-12-15 18731 21.79 55156.59
2014-11-30 15380 3.37 67174.13
2014-11-14 14878 3.54 69440.66
2014-10-30 14370 0.78 71337.66
2014-09-30 14259 -6.9 71892.99 53046
2014-08-31 15315 -31.76 66935.82
2014-06-30 22444 -9.92 45674.66 56019
2014-04-30 24916 0.9 41159.82
2014-03-31 24693 -3.76 41531.53 58688
2014-03-27 25658 4.4 39969.53
2013-12-31 24577 -1.08 41727.55 58843
2013-11-30 24845 2.18 40627.87
2013-09-30 24314 6.73 41515.15 59366
2013-06-30 22780 64.39 44310.77 59326
2013-03-31 13857 -4.55 38368.48 13857 60753
  • 股票结构
  • 限售解禁
  • 十大股东
时间 总股本(万股) A股总股本 流通A股 限售A股 变动原因
2018-09-30 405000 405000 324100 80900 三季报
2018-06-30 405000 405000 324100 80900 半年报
2018-03-31 405000 405000 324800 80200.01 一季报
2017-12-31 405000 405000 324800 80200.01 年报
2017-09-30 405000 405000 324600 80500 三季报
2017-06-30 405000 405000 324600 80500 半年报
2017-03-31 405000 405000 324700 80300 一季报
2016-12-31 405000 405000 324700 80300 年报
2016-09-30 404800 404800 324300 80600.01 三季报
2016-06-30 404800 404800 324300 80600.01 半年报
2016-03-31 401500 401500
2015-12-31 401500 401500
2015-09-30 324174.88 324174.88 261832.48 62342.4 三季报
2015-06-30 129366.75 129366.75 103918.77 25447.98 半年报
2015-06-12 129366.75 129366.75 104574.82 24791.94 -
2015-04-02 128423.55 128423.55 103631.62 24791.94 -
2015-03-31 128423.55 128423.55 一季报
2015-01-23 128423.55 128423.55 103631.62 24791.94 -
2014-12-31 128423.55 128423.55 年报
2014-12-23 128105.75 128105.75 103313.82 24791.94 -
2014-12-22 128105.75 128105.75 103313.82 24791.94 非公开发行股票
2014-11-06 128105.75 128105.75 103313.82 24791.94 非公开发行股票
2014-11-05 105258.65 105258.65 103313.82 1944.84 激励股份上市,其他
2014-09-30 104403.2 104403.2 102512.21 1890.99 三季报
2014-06-30 104403.2 104403.2 102512.21 1890.99 半年报
2014-03-31 104403.2 104403.2 102553.81 1849.39 一季报
2013-12-31 104403.2 104403.2 102553.81 1849.39 年报
2013-09-30 101841.05 101841.05 100939.94 901.11 三季报
2013-06-30 101841.05 101841.05 100939.94 901.11 半年报
2013-03-31 53600.55 53600.55 53167.2 433.35 一季报
解禁日期解禁股份数(万股)前日收盘价(元)解禁市值(亿元)解禁股占总股本比例(%)解禁股份类型
2019-01-02 18.04 定向增发机构配售股份
2018-12-31 18.04 定向增发机构配售股份
2015-11-10 6.44 367800 14.1 定向增发机构配售股份
2015-11-06 22847.1 17.66 定向增发机构配售股份
2012-02-15 23145.17 6.62 15.32 17.89 定向增发机构配售股份

前十大流通股东累计持有:210700万股,累计占流通股比:64.98% ,较上期变化:-1804.29万股

机构或基金名称 持有数量(万股) 占流通股比例(%) 增减情况(万股) 股份类型
福建阳光集团有限公司 70900 21.88 不变 流通A股
东方信隆资产管理有限公司 62000 19.14 不变 流通A股
福建康田实业集团有限公司 41200 12.7 不变 流通A股
华夏人寿保险股份有限公司-传统产品 10800 3.33 不变 流通A股
华夏人寿保险股份有限公司-自有资金 6987.23 2.16 不变 流通A股
中国证券金融股份有限公司 4973.79 1.53 不变 流通A股
招商银行股份有限公司-光大保德信优势配置混合型证券投资基金 4941.59 1.52 -730.11万 流通A股
林荣 3840.6 1.18 -1682.03万 流通A股
华夏银行股份有限公司-德盛精选股票证券投资基金 2800 0.86 新进 点击查看
华夏人寿保险股份有限公司-分红-个险分红 2215.4 0.68 不变 流通A股
  • 主要指标
  • 资产负债值
  • 利润表
  • 现金流量
主营构成 

产品类型:

房地产行业,贸易行业,商管业,酒店业。

产品名称:

房屋销售,商品销售,商管收入,酒店收入。

经营范围:

对外贸易(不含国家禁止、限制的商品和技术);电力生产,代购代销电力产品和设备;电子通信技术开发,生物技术产品开发,农业及综合技术开发;基础设施开发、房地产开发;家用电器及电子产品、机械电子设备、五金交电、建筑材料,百货、针纺织品、化工产品(不含化学危险品)、重油(不含成品油)、润滑油、燃料油(不含成品油)、金属材料的批发、零售;化肥的销售;对医疗健康行业的投资及投资管理。

  • 行业分类
  • 产品分类
  • 地域分类
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
房地产行业 397763.34 97.79 269689.53 97.33 98.77 32.2
贸易行业 5583.39 1.37 5697.92 2.06 -0.09 -2.05
商管业 2607.97 0.64 1271.71 0.46 1.03 51.24
酒店业 808.93 0.2 433.52 0.16 0.29 46.41
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
房屋销售 397763.34 97.79 269689.53 97.33 98.77 32.2
商品销售 5583.39 1.37 5697.92 2.06 -0.09 -2.05
商管收入 2607.97 0.64 1271.71 0.46 1.03 51.24
酒店收入 808.93 0.2 433.52 0.16 0.29 46.41
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
华东地区 369709.78 90.89 251037.95 90.6 91.52 32.1
西北、华北地区 37053.87 9.11 26054.72 9.4 8.48 29.68
  • 分配预案
  • 分红配送
披露日期 会计年度 分配预案 实施状况
2018年08月25日 2018年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2018年04月14日 2017年12月31日 以公司2017年末总股本405007.3315万股为基数,每10股派发现金红利0.50元(含税,扣税后,持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收,公司暂不扣缴个人所得税) 实施
2017年08月24日 2017年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2017年04月15日 2016年12月31日 以公司总股本405007.3315万股为基数,每10股派发现金红利0.5元(含税;扣税后,持有非股改、非首发限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收,先按每10股派0.5元) 实施
2016年08月27日 2016年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2016年03月31日 2015年12月31日 以本次分红派息股权登记日登记的总股本401477.7315万股为基数,每10股派发现金红利0.53元(含税) 股东大会通过
2016年03月31日 2016年05月27日 以本次分红派息股权登记日登记的总股本404819.2915万股为基数,每10股派发现金红利0.53元(含税;扣税后,持有非股改、非首发限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收,先按每10股派0.530000元) 实施
2015年04月03日 2014年12月31日 以公司总股本128423.5534万股为基数,每10股派发现金红利1.6元(含税) 股东大会通过
2015年04月03日 2015年06月17日 以公司本次分红派息股权登记日登记的总股本129366.7534万股为基数,每10股派发现金红利1.6元(含税;扣税后,持有非股改、非首发限售股及无限售流通股的个人、证券投资基金股息红利税实行差别化税率征收,先按每10股派1.520000元) 实施
2014年08月28日 2014年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2014年04月03日 2013年12月31日 以公司总股本104403.2035万股为基数,每10股派发现金红利0.6元(含税;扣税后,持有非股改、非首发限售股及无限售流通股的个人、证券投资基金股息红利税实行差别化税率征收,先按每10股派0.570000元) 实施
2013年08月29日 2013年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2013年03月30日 2012年12月31日 以公司总股本53600.5545万股为基数,每10股送6股转增3股并派发现金红利1.5元(含税;扣税后,持有非股改、非新股限售股及无限售流通股的个人、证券投资基金股息红利税实行差别化税率征收,先按每10股派1.125元) 实施
2012年08月25日 2012年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2012年04月20日 2011年12月31日 以公司总股本53600.5545万股为基数,每10股派发现金红利0.25元(含税;扣税后,个人、证券投资基金、QFII、RQFII实际每10股派0.225元)。 实施
2011年08月24日 2011年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2011年04月28日 2010年12月31日 以现有总股本53600.5545万股为基数,每10股派发现金红利1.00元(含税,扣税后,个人、证券投资基金、合格境外机构投资者实际每10股派0.90元) 实施
2010年08月19日 2010年06月30日 以公司现有总股本33500.3466股为基数,每10股送6股并派发现金红利0.70元(含税,税后每10股派发现金红利0.03元)。 实施
2010年03月13日 2009年12月31日 以公司现有总股本167,50.1733万股为基数,每10股转增10股并派发现金红利0.63(含税,税后每10股派发现金红利0.567 元)。 实施
2009年08月13日 2009年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2009年04月29日 2008年12月31日 以2008年末总股本16750.1733万股为基数,每10股派发现金红利0.71元(含税,扣税后每10股派发现金红利0.639元)。 实施
2008年08月15日 2008年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2008年03月26日 2007年12月31日 以2007年末总股本9517.3092万股为基数,每10股派发现金红利0.35元(含税,扣税后每10股派发0.315元现金红利)。 实施
2007年08月01日 2007年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2007年03月15日 2006年12月31日 以2006年末总股本9517.3092万股为基数,每10股派发现金红利0.26元(含税,扣税后每10股派发现金红利0.234元)。 实施
2006年08月14日 2006年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2006年04月07日 2005年12月31日 不分配不转增。 股东大会通过
2005年08月12日 2005年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2005年03月31日 2004年12月31日 不分配不转增。 股东大会通过
-- 2006年07月13日 [股权分置改革]以流通股总股本2910.4992万股为基数,流通股股东每10股获得非流通股股东支付的1股对价股份。 实施
股票简称 公告日 分红(每10股) 送股(每10股) 转增股(每10股) 登记日除权日 备注
阳光城 2018-08-25 -- -- 董事会通过
阳光城 2018-04-14 0.5 2018-07-03 2018-07-04 实施
阳光城 2017-08-24 -- -- 董事会通过
阳光城 2017-04-15 0.5 2017-07-03 2017-07-04 实施
阳光城 2016-08-27 -- -- 董事会通过
阳光城 2016-03-31 0.53 2016-05-27 2016-05-30 实施
阳光城 2015-07-15 15 2015-09-18 2015-09-21 实施
阳光城 2015-04-03 1.6 2015-06-17 2015-06-18 实施
阳光城 2014-08-28 -- -- 董事会通过
阳光城 2014-04-03 0.6 2014-06-17 2014-06-18 实施
阳光城 2013-08-29 -- -- 董事会通过
阳光城 2013-03-30 1.5 6 3 2013-05-13 2013-05-14 实施
阳光城 2012-08-25 -- -- 董事会通过
阳光城 2012-04-20 0.25 2012-07-09 2012-07-10 实施
阳光城 2011-08-24 -- -- 董事会通过
阳光城 2011-04-28 1 2011-07-14 2011-07-15 实施
阳光城 2010-08-19 0.7 6 2010-09-15 2010-09-16 实施
阳光城 2010-03-13 0.63 10 2010-04-16 2010-04-19 实施
阳光城 2009-08-13 -- -- 董事会通过
阳光城 2009-04-29 0.71 2009-06-18 2009-06-19 实施
阳光城 2008-08-15 -- -- 董事会通过
阳光城 2008-03-26 0.35 2008-06-05 2008-06-06 实施
阳光城 2007-08-01 -- -- 董事会通过
阳光城 2007-03-15 0.26 2007-05-24 2007-05-25 实施
阳光城 2006-08-14 -- -- 董事会通过
阳光城 2006-04-07 -- -- 股东大会通过
阳光城 2005-08-12 -- -- 董事会通过
阳光城 2005-03-31 -- -- 股东大会通过
阳光城 2004-08-07 -- -- 董事会通过

行业分析

  • 二级行业
  • 三级行业
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元) 净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元) 每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元)净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元)每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)

为了适应市场变化,公司将积极围绕“上规模”、“强管理”、“树标杆”的经营策略需要,在土地储备策略、组织变革调整、产城融合、长租物业拓展及产融结合等领域作出有益的安排。

1、精准投资   精准的投资决策对于成长型房企极为关键,公司在原有战略布局上进一步深化,提出“三全”投资战略,即:全地域发展、全方式拿地、全业态发展,实现有质量的增长。   (1)全地域发展:在现有战略布局的基础上,开拓新区域,做强、做实区域平台,公司目前已成立30个区域公司,在全国56个城市开展业务,全国布局已基本形成。   (2)全方式拿地:在确保核心财务指标的前提下,开启多元化的拿地渠道,除招拍挂、收并购外,公司将参与一级土地整理,三旧改造、特色小镇等。并同时寻找外部战略合作资源,依托敏锐、专业的投资团队,通过多种方式获取充足的土地储备。   (3)全业态发展:积极拓展世界杯指定投注官网业态,加速全产业链布局。在完善住宅开发销售的基础上,公司继续拓展产业地产(环保、文旅、健康产业等)、经营性物业运营(含商业、办公、酒店、长租公寓),各种业态积极推进。   2、高效运营高效的运营管理是系统化能力的综合体现。公司坚持“五圆”快速发展模型,在充分保障人才的培养及引进、充足的土地储备和稳健的财务政策的同时,强化运营体系,保障人、财、地三要素的有机结合和高效发挥,最终促使公司在快车道上良性循环发展。   (1)人才引进:坚持“引进、发展、激励”的人才战略,外引精兵强将、内建人才梯队,推进“管理扁平化”和“微团队”管理创新,为员工提供优越的发展空间;制定“合作共赢”计划,即项目跟投计划,从公司上下调动全体员工积极性,实现股东和员工共赢。   (2)土储充足:在现有战略布局的基础上,形成二线城市全覆盖的战略格局。2017年公司扩充了战略城市的土地储备,诸如长沙、郑州、南昌、武汉等地;此外,公司也积极利用核心城市的辐射效应开发周边城市,力图完成全区域发展的战略格局。   (3)财务稳健:建立财务共享中心,实现业财税一体化,加强风险管控;灵活运用金融创新平台,积极探索供应链ABS、应收账款ABS等多种创新融资方式,不断压缩融资成本,补充现金流;重视多维度强现金流管理,整合上游产业链,加快开发进程,补充短平快项目,促进并购类项目快速入市,回笼资金。   (4)精细运营:以三升一降(提升规模、速度、品质,降低成本)为核心,打造标杆项目提升运营效率,实现项目高周转。公司构建完整产业链,收购上海创地建筑、森泰然园林等施工设计公司,并进行集中采购,提高产品标准化率,进一步降低成本。通过加强前策支持工作、压缩工期以提升开发速度,实行全过程目标成本管理,以降低运营成本,进而夯实运营开发基础。   (5)良性循环:精细运营整合人、财、地三要素,构筑“人等地,地等钱,钱催人”的良性循环机制。   3、适销产品   消费升级将是房地产的下一个风口,公司相信只有“以用户为导向”的产品和服务才能赢得市场。依托“高标准、高品质、高品位、高回报”四大营建原则,公司打造包括住宅(城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅)和商业(商务办公、商业综合体、星级酒店)两大类产品体系及七大产品线,全面涵盖居民生活需求,以大跨度响应房地产市场的主流消费需求,力争让每一个不同的梦想,尽享阳光品质。   在经济进入新常态、不断强化供给侧改革的背景下,以产业为依托、地产为载体,实现土地的整体开发与运营的产业地产行业正迎来新的转型升级与变革。公司协同母公司产业资源优势,获取了多个包括PPP、特色小镇、产业园区等在内的产城融合项目,打造阳光城特色的产业地产模式。   公司从设计品质、工程质量、物业服务、客户满意度等方面提升产品品质,在取地的类型以及开发产品的定位上,公司始终坚持顺应地产调控政策要求,充分结合营运系统描摹的客户需求,并辅以灵活定价,多方面提升项目的强适销性,为公司实现稳健发展奠定基础,力争产品树标杆,成为行业典范。

1、规模上台阶,指标更优化   公司将以“双赢机制”和“战略评价体系”为驱动力,坚定不移地实施“三全”投资策略与“五圆”发展模型,在“规模上台阶、品质树标杆”的策略下,积极扩大公司销售规模,持续提升能力,确保顺利跨入千亿及千亿以上目标的实现。   同时,通过强化现金流管理、引进战略投资者等举措,加大现金流管理及充实股本金管理,合理控制公司负债率水平,实现优化公司财务结构的承诺,确保公司良性健康可持续发展。   2、构建强控运营体系,发挥大运营作用   公司将继续调整与优化管控系统,搭建行业内的优秀人才体系,构建“梦之队”,实现品牌价值大幅提升。同时,公司将围绕项目管理的需要,进一步整合内部职能资源,控制好里程碑节点,发挥板块之间的协同效应。建立全过程管控机制,通过提前预警,过程参与,灵活调整等管理动作,抓落实,保供货。在方面,结合市场情况,合理安排销售节奏和销售价格,保证去化率,保证回款率。通过以上举措,最终达到“三保一不”目标,即保证里程碑节点的实现、保证供货量的实现、保证去化率的实现,不失管控,由此建立及推动强控型运营,建立大运营管理体系。   3、降本增效,落实全面预算目标   公司积极推进全面预算管理工作,努力提升公司经营管理效益。人力行政方面,合理控制行政开支,合理安排人力成本;财务管理方面,努力建立税筹体系,努力降低融资成本;管理方面,努力实现年度销售目标,严控费用,加强案场管理;设计研发方面,完善产品设计标准库,建立设计成本限额,提高设计的经济性;合约管理方面,持续推进“锋刃计划”,建立目标管理机制,严格结算管理;工程管理方面,全面梳理标准工期,建立科学的施工管理机制;商业、物业管理方面,降低无效成本,提升高品质运营能力;酒店管理方面,努力提升运营效益;建筑事业部,做好集采和施工安排。   4、顺应国家政策变化,做好产城融合的布局   伺机参与城市更新及棚户区改造,提前布局二线城市更新机会;鼓励获取与相邻国有建设用地差价较大的集体建设用地项目;鼓励明显低于市场价的不良资产项目,但要求产权清晰、风险可量化,严控资不抵债项目;紧跟国家政策,整合内部资源(包括母公司资源),进军产城融合和长租公寓市场。   5、顺应产业升级和新型城镇化发展趋势,快速实现产业地产的战略布局   遵循阳光城新的三全五圆战略方向,充分发挥与阳光控股旗下的环保、教育、金融等业务板块的产业协同,同时,抓住消费升级和科技创新的机遇,与文旅、健康养老和科技等战略新兴行业的领先企业打造战略合作关系,快速在全国拓展产城融合项目,建立长期优质的土地储备,并带来稳定的产业收益。   6、着力建设三大平台,加速一体化发展   大力拓展企业间的合作,试点外部合伙人机制,打造面向外部的合作发展平台。加大对新区域的帮扶力度,成熟区域试点城市化、片区化管理,培养集团化的区域公司,建立“做多做大”、“做实做强”区域的集团管理服务平台。团队合作,互助发展,孵化充分发挥个人激情和才智的人才发展平台。   7、发布绿色智慧家,优化产品品质标准   重点打造“绿色健康、智慧生活,人文家庭“的主题概念,联合清华房地产协会研发全新健康住宅产品标准与实施体系,并在全产品系的应用实施上,通过智能科技的嵌入与升级,为未来家庭带来更健康与智慧的住宅产品。   8、量力而行,积极回馈社会   公司根据自身实际情况,致力于履行企业社会责任,不仅认真履行对股东、员工等方面应尽的责任和义务,更努力为社会公益事业做出力所能及的贡献,促进公司与社会实现自然和谐的发展。具体而言,在实现企业快速发展的同时,关注民生,支持公益,携手慈善,共建和谐,努力实现“做受尊敬的成长性(房地产)企业”的企业目标及愿景,为社会发展做出应有贡献。   最后,公司将以开发理念的升级推动地产开发迈向高效化,以资本运作的升级推动资本价值实现最大化,以管理能力的升级增强企业内生动力,促进公司各项经营目标的顺利完成,在造福社会的同时,努力再造一个阳光城集团,为股东创造佳绩。

(1)政策风险   近年来,房地产行业受国家宏观调控政策影响较大,2018年将继续贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”总定位,地产调控政策仍不会放松,并综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立。预期未来整体调控基调将依然延续,市场的竞争将更加激烈,房地产市场发展面临政策不确定性风险。   应对措施:公司将继续加强对宏观政策的跟踪研究,依据政策导向和市场状况,理性投资、精准定位,优化产品结构,侧重开发合理自住性需求和一步到位的刚需性住宅等适销产品,延长和丰富公司的产品线,进一步凸显公司的核心竞争力。   (2)经营风险   房地产开发土地成本不断上升,市场竞争日益加剧,房地产开发运营将向精细化发展,产品创新和成本控制成为生存的关键。一个完整的房地产项目运作和开发流程复杂,导致项目控制难度较大,对开发商的项目管理能力有较高要求。如果任何环节出现问题,都可能会导致项目开发周期延长、成本上升,造成项目预期经营目标难以如期实现,因此房地产项目的运营风险始终贯穿项目开发的整个过程。   应对措施:公司将秉承“不囤地、不捂盘”的原则,继续“选择性高周转、低成本”的运营策略,全面提升运营管理能力:在项目定位上,公司重点关注刚性需求和首次改善需求人群,积极推出适销产品;在项目开发上,公司依托成熟可供复制的产品体系,实现快速开发,并通过建立行之有效的生产管理系统,严控关键节点,有效缩短项目开发周期;在项目销售上,公司以合理的产品定价和灵活的策略,实现项目的快速去化。通过销售回笼和多元化融资,实现资金的合理配置;通过质量审查体系,严守产品质量;通过“三升一降”的有效运营,即提升产品品质、提高周转速度、提升产品研发和降低开发成本,提高公司整体运营水平,降低业务经营风险。   (3)管理风险   公司近年来经营情况良好,公司规模、经营业绩等方面得到稳步提升。未来,公司预期仍将继续保持良好发展的趋势。   随着公司区域布局的不断发展延伸,以及公司经营规模的扩大和业务范围的拓宽,对企业的管理能力、治理结构、决策制度、风险识别控制能力、融资能力等提出了更高的要求。公司计划在未来继续在世界杯指定投注官网区域获取项目资源,倘若公司未能建立规范有效的控制机制,在人力资源保障、风险控制、项目管理、子公司管理等方面不能同步跟进,公司将面临一定的管理风险。   应对措施:公司将继续延揽适合企业发展的专业人才,大力推行战将如云计划、博士领航计划等,为团队提供新鲜血液,打造业内一流的经营团队,进一步充实运营团队,并提升经营团队对项目运营的管理能力,提高运营效率,提升运营灵活性和市场反应速度,降低管理风险。   (4)市场风险   房地产市场现已进入专业化、规模化、品牌化等综合实力竞争阶段,去化率和去化周期对房产行业的健康发展尤为重要,加之政策调控的不确定性,加剧了行业竞争和市场大幅波动的风险。未来随着房地产市场分化趋势日益明显,市场集中度进一步提高,强者恒强的局面将得以延续,房地产市场的竞争将更加激烈,从而加剧了市场风险。   应对措施:公司将坚定实施“三全”发展的投资战略,即全地域发展、全方式拿地、全业态发展,增加优质土储资源,继续以“高周转”为原则,从项目设计、成本控制、产品质量、工程进度、市场等全方面提升公司综合经营能力,有针对性的开发区域市场,进一步提高市场份额;此外,公司将积极应对大数据、互联网时代的来临,充分运用大数据、互联网工具,提升企业运营效率,有效利用大数据平台,适时调整策略,覆盖世界杯指定投注官网客户群体,精准定位客户需求,迅速跟随客户需求变化,持续提升客户满意度,进一步提升公司“适销产品”的核心竞争力,提高公司整体抗风险能力,以应对激烈的市场竞争。

股票代码 世界杯投注官网日历 世界杯投注官网区间 世界杯投注官网次数
000671 2018-01-23 8.94-9.7 10
000671 2017-11-29 6.31-6.92 9
000671 2017-09-07 6.2-6.83 8
000671 2016-03-02 6.4-7.08 7
000671 2016-01-19 6.24-6.89 6
000671 2015-12-16 8.4-9.21 5
000671 2015-07-17 18.5-20.35 4
000671 2015-04-24 22.07-22.07 3
000671 2015-03-24 17.81-19.53 2
000671 2014-12-26 12.46-13.02 1